2022年到2023年直接申请建筑施工二级资质，需要注意哪些问题？住建部权威发文，勘察、设计、建筑业、监理资质延长资质有效期到2023年12月31日，需换领资质证书（继续延期一年）。

近日，住建部发布重磅通知，满足现行标准的企业可以直接申请建筑施工二级资质，并且已经获取的建筑资质证书有效期延期至2023年12月31日。资质有效期不断延长，新资质标准也迟迟未见着落，好在新政策可以让急需证书承接工程的企业可以直接申请建筑施工二级资质。但是二级资质在各方面都不同于三级资质，那么在资质改革后，企业申请建筑施工二级资质需要注意哪些问题？

建办市函〔2022〕361号文印发后，要了解企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？

在分析办理细则之前，我们先来回顾一下关于直接申请建筑施工二级资质的通知内容。按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

1.企业资产

净资产4000万元以上。

2.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

【建筑资质改革进程时间整理2020~2022年】

①.2020年7月2日 住房和城乡建设部发布《关于建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》公开征求意见

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zqyj/202007/20200702_246150.html

②.2020年11月30日 住房和城乡建设部发布《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/202012/20201202_248288.html

③.2021年06月30日 住房和城乡建设发布《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/202106/20210630_250625.html

④.2021年12月17日，住建部发布《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202112/20211217_763491.html

⑤.2022年01月26日住房和城乡建设部发布《关于住房和城乡建设部关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等三部规章的决定（征求意见稿）》公开征求意见

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zqyj/202201/20220126_764291.html

⑥.2022年02月25日 住房和城乡建设部发布《关于建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准公开征求意见

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zqyj/202202/20220225_764633.html

⑦. 2022年11月02日 住房和城乡建设部办公厅发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》

明确：

建设工程企业勘察、设计、施工、监理资质，统一延期至2023年12月31日；

施工总包、专包企业可直接申请新办/增项二级资质。

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202211/20221102_768672.html

企业在成功办理建筑施工二级资质后，如何办理安全生产许可证也是一个问题。众所周知，安全生产许可证的申请标准要与资质类别和等级相匹配，那么在简化二级资质标准后，安全生产许可证的办理标准是与现行标准相同，还是有所改动？而且各个地方的安全生产许可证办理标准也有所差异，企业在办理前也要先在当地部门了解清楚标准细则。由于新政策刚发布不久，仍有许多细节需要等待敲定，如果想要了解更多申请建筑资质的资讯，可以联系我们建筑资质代办，详细咨询了解。